1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
大田区
94.5万円/㎡
前年比+21.8%
スターロワイヤル雪谷
東京都大田区雪谷大塚町
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
8,304万円
93.2万円/㎡
6,466
7,691
8,916
10,141
AI査定結果
推定相場価格
8,304万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,691万円〜8,916万円
86.4万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
スターロワイヤル雪谷
8,980万円（100.8万円/㎡）/ 6階 / 89.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 8,980万円 | 100.8万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,580万円 | 96.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 7,980万円 | 82.4万円 | 2階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 8,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,080万円 | 93.3万円 | 4階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 6,780万円 | 89.4万円 | 3階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 6,750万円 | 80.0万円 | 1階 | 84.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/25 | 6,780万円 | 80.4万円 | 1階 | 84.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,390万円 | 104.5万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,480万円 | 90.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/25 | フローラ大岡山 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,499万円 | 83.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,350万円 | 76.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/03 | エルベ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 6,780万円 | 80.8万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、大田区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は大田区の平均と比較して6.7%割高です。
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2012年築 / 14階建 / 155戸 / RC造